ダイアパレス琴似第4

  • 北海道札幌市西区琴似二条三丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造

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10階 / 47.79㎡の場合

相場
1,590万円
33.3万円/㎡
894
1,358
1,822
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,358万円〜1,822万円
28.4万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス琴似第4
1,580万円（33.1万円/㎡）/ 10階 / 47.79㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/151,580万円33.1万円10階 47.79㎡ 2DK南西
2026/04/091,480万円31.0万円9階 47.79㎡ 2DK南西
2026/03/291,530万円32.0万円9階 47.79㎡ 2DK南西
2025/12/121,680万円35.2万円9階 47.79㎡ 2DK南西
2025/09/201,880万円39.3万円4階 47.79㎡ 1LDK北東
2025/07/071,699万円35.6万円5階 47.79㎡ 2DK南西
2025/06/241,799万円37.6万円5階 47.79㎡ 2DK南西
2025/05/011,880万円39.3万円4階 47.79㎡ 2DK北東
2025/04/271,899万円39.7万円5階 47.79㎡ 2DK南西
2025/02/161,990万円41.6万円5階 47.79㎡ 2DK南西
2024/04/101,550万円32.4万円5階 47.79㎡ 2DK南西
2023/06/181,050万円22.0万円10階 47.79㎡ 2DK北東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/15
ダイアパレス琴似第4
札幌市西区琴似二条三丁目
琴似駅5分 1,580万円33.1万円47.79㎡2DK10階 / 11階建 南西1991年52戸SRC
2026/02/24クラッセ発寒中央ガーデンハウス
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 1,680万円30.5万円55.16㎡2LDK4階 / 9階建 南西1993年32戸RC
2023/11/25ティーアイピー琴似BI
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 1,480万円27.4万円53.98㎡2LDK3階 / 10階建 南西1991年59戸SRC
2026/05/17グランドエクセル山の手
札幌市西区山の手三条四丁目
琴似駅12分 1,880万円35.6万円52.8㎡1LDK9階 / 10階建 南東1992年40戸SRC
2023/10/27ライオンズマンション琴似中央
札幌市西区琴似一条五丁目
琴似駅2分 1,150万円29.0万円39.59㎡1LDK6階 / 10階建 南東1991年27戸SRC
2026/05/26ハウスオブリザ琴似弐番館
札幌市西区八軒二条東一丁目
琴似駅6分 1,980万円36.2万円54.7㎡2LDK6階 / 11階建 南東1994年29戸SRC
2025/10/26ライオンズプラザ琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅5分 1,780万円33.3万円53.4㎡2DK6階 / 10階建 南西1990年63戸SRC
2024/11/23クリオ琴似弐番館
札幌市西区琴似一条四丁目
琴似駅1分 1,990万円40.1万円49.66㎡2LDK4階 / 10階建 南西1990年39戸SRC
2026/05/02ライオンズマンション琴似八軒
札幌市西区八軒三条東四丁目
八軒駅10分 1,280万円25.2万円50.7㎡2LDK4階 / 10階建 南1991年48戸SRC
2026/01/30アルファコートニジュウヨンケン3・5
札幌市西区二十四軒三条五丁目
二十四軒駅3分 1,990万円37.1万円53.68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1989年16戸RC
2026/05/26住友二十四軒シティハウス
札幌市西区二十四軒一条四丁目
二十四軒駅2分 1,390万円30.3万円45.81㎡2LDK5階 / 8階建 南東1991年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で49.7%下落、札幌市西区では15.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
16.3万円/㎡
前年比-49.7%
札幌市西区
23.0万円/㎡
前年比+15.2%
北海道
札幌市西区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス琴似第4
所在地北海道札幌市西区琴似二条三丁目
交通函館本線琴似駅徒歩5分
築年月1991年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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